旧房改造补偿标准
【旧房改造补偿标准】
旧房改造补偿标准不同地区有不同的形式 。首先农村居民需要改变土地性质的 ， 应该由村委会提出申请 ， 正式审批之后才可以进行改造 。一般合法住宅建筑面积按1比1的比例给予补偿 。如果超过最高额部分 ， 那么以国有土地形式出让 。被拆建住宅房屋建筑面积多余面积大于1/4规划间 ， 可以凑足半间 。如果因凑件多排的建筑占地面积 ， 那么以国有土地使用权出让方式供地 。
法律依据：根据住房改造补偿标准 ， 第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定 ， 对被拆迁人给予补偿 。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ， 不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑 ， 应当给予适当补偿 。第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿 ， 也可以实行房屋产权调换 。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外 ， 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 。
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