办理建设用地需要的手续有哪些？
下边大家就一起来看一下相关土地的有关专业知识吧！期待对大伙儿能有一定的协助！
一、做事根据
【办理建设用地需要的手续有哪些？】2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3.《山东实施的办法》
二、融入范畴
我国土地、团体土地、临时用地 。
三、做事应具有的标准
1.合乎上栗县土地资源利用整体规划和土地资源利用年度工作计划 。
2.合乎大城市整体规划和马店镇整体规划 。
3.资料完整，办理手续完备 。
四、做事所必须的办理手续、原材料及有关文档
(一)报省审核的独立开店选址项目建设商业用地审批原材料
1.县、地市级市人民政府土地请示报告文档;
2.土地申请表格;
3.地市级国土规划行政部门主管机构审核意见;
4.土地新项目“一书四方案”(呈送使用说明、农业用地改用计划方案、填补农用地计划方案、征收土地计划方案、供地计划方案);
5.土地新项目审批建议;
6.项目可行性汇报批复或其他项目立项准许文档;
7.前期设计准许文档或其他项目立项准许文档;
8.相关部门建议(涉及到地质环境、环境保护、整体规划、水利工程、林果业、消防安全、道路等);
9.以有偿服务方法供地的，给予：(1)转让合同书;(2)土地评估汇报;
10.土地整体规划准许文档;
11.公司企业营业执照和出口外贸单位施行的《批准证书》;
12.若有取回国有制土地使用权证的，应给予处理说明;
13.征收土地合同书或征收土地公示;
14.土地勘测定界汇报和勘测定界图;
15.1：10000分幅的土地资源利用现状图;
16.项目建设建筑平面图或线形工程项目平面设计图;
17.填补农用地合同书和填补农用地方位图或开荒农用地竣工验收报告 。
18.征收土地地图
(二)乡村群众农村宅基地审批核查程序流程
群众建房子汇报
村委会探讨根据
村民委员会审核意见
城镇市人民政府审核意见
县市级国土规划行政部门主管机构审批意见
县市级市人民政府准许建议
地市级国土规划行政部门主管机构农村土地改用并办理备案
五、收费标准
(一)报省审核土地新项目收费标准：
1.增加土地有偿服务服务费：8元/平米
2.防洪工程保安人员股票基金：一千元/亩
3.征收土地服务费：征收土地成本费的4%
4.土地出让金业务费：基准地价×用地面积×1%
5.耕地开垦费：年销售额(1500元)(三年年均值年产值)×9倍=13五百元/亩
(二)为用心贯彻执行省纪委、省委致我省农户盆友第二封联名信精神实质，推进农村税费改革创新成效，进一步缓解农民负担，依据栗府字[2002]72号指示精神，上栗县农户自用地占有农用地建房子收费标准以下：
1.耕地开垦费：水稻田25元/平米，旱田9元/平米
2.耕地占用税：2.75元/平米
(3)土地使用证成本费：十元
六、做事程序流程
材料搜集审理→经办人员工作人员现场勘验→用地预审→征询有关部门建议→局务会审批→县人民政府审核→经办人员工作人员签发有效证件
七、做事期限
七个工作中日
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