合同中没有写违约的问题 合同没有约定违约金额怎么办
我给一个工程垫资200万，为什么法院没有支持垫资利息？
开发商迟迟不交房，我能要求开发商支付房屋租金吗？
买卖合同没有约定利息，我能要求对方按同期贷款利率上浮50%支付利息吗？
合同违约条款的设置，和交易习惯、交易地位、时空环境等有关 。如果签署了一份合同，但是出于各种原因对某些违约行为未约定违约金的，作为守约方或者说受到损失一方来说，如何尽最大可能争取因对方违约给自己造成的损失呢？
【合同中没有写违约的问题 合同没有约定违约金额怎么办】如果双方对违约金有约定按照其约定处理，没有约定违约金的，一般按照违约所造成的实际经济损失来计算 。此时，需要损失方提供对方违约行为给自己造成的损失 。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 。
民间借贷合同中，未约定逾期违约金或利息的，可以主张按照民间借贷司法解释同期贷款市场报价利率计算利息 。民间借贷较为常见，在此不再赘述，下面针对几类合同未约定违约金的情形，评析守约方如何尽可能减少自己的损失从而得到一定弥补 。
三、商品房买卖合同领域
在商品房买卖合同司法解释中，即使未约定违约金，购房者也可以主张开发商对其违约行为承担相应违约责任 。
商品房买卖合同往往合同条款购房者根本无法进行修改，要么买房签署这样的合同，要么不买 。既然合同签了，如果开发商逾期交房，迟迟不办房产证等，购房者一翻开合同一看，居然还没有约定开发商的这些违约行为的违约金，此时，作为弱势的购房者一方，如何主张自己的权益，购房者如何主张自己的损失？
1、开发商迟迟不交房的，未约定违约的如何主张赔偿？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：…逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定 。
2、开发商迟迟不给办房产证，未约定违约的如何主张赔偿？
根据商品房买卖合同司法解释第十四条约定了买受人期限届满未能取得不动产权属证书的情况违约金的计算标准等约定 。主要行为表现为：商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。
根据该解释，对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。
同时，根据商品房买卖合同司法解释第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额 。
结尾
那么现在我们来回答开篇的问题 。
给工程垫资的，一定要约定垫资利息，否则法院不支持垫资利息 。同时工程欠款违约金约定得再高，也只以同期银行贷款市场报价利率为限 。
开发商迟迟不交房，可以按照法律规定要求开发商按照同地段同类房屋租金标准确定违约金 。
买卖合同没有约定利息的，可以按照法律规定要求对方按照同期贷款利率上浮30-50%的利息进行主张 。
我们在主张自己的权益时，依据法律规定及司法解释的规定，尽最大努力争取自己的权益，避免不必要损失 。还是那句老话，拟合同的时候注意合同条款，做好事前预防 。感谢 。
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