二手房停止贷款的城市有哪些 2021年二手房停止贷款是真的吗
【二手房停止贷款的城市有哪些 2021年二手房停止贷款是真的吗】2021年二手房停止贷款是真的吗，二手房停止贷款的城市有哪些，银行为什么停止二手房贷款
近期很多人都在关注住房贷款的消息，对于一手房很多人都觉得买不起，但是二手房相对来说是会便宜一些的，不过对于普通人而言没有那么多存款，所以需要贷款，但是现在很多银行都在停止二手房贷款，那么这个是真的吗？下面就跟随网小编一起来了解一下2021年二手房停止贷款是真的吗，二手房停止贷款的城市有哪些，银行为什么停止二手房贷款 。
哪些二手房不能贷款
1、小产权房
这类型房子的房价要比普通的商品房便宜很多，因此没有土地出让金的概念，一般城镇居民购买的会比较多 。但购买小产权的房子是没有房产证的，而且小产权的房子是不被国家认可的 。因此银行是不支持贷款购买小产权房的 。
2、法拍房
竟拍后成交的房子不像普通商品房或二手房那样，可直接向银行申请房贷，因此只能全款购房 。通常，参加竞买购房的房子是不受法律保护的，一旦发生任何问题，应自行承担和解决 。
3、有抵押的房子
一旦将房子抵押出去，该房子的产权就不是完全属于房主了，因此很容易产生房产纠纷 。因此在买房时若遇到抵押房时，最好不要购买 。
4、不满5年的经济适用房
根据我国相关规定，未满5年的经济适用房是不允许上市进行交易的，自然而然也是无法办理贷款业务的，因此在买房时一定要注意，五年以下的房子是会被银行拒贷的 。
2021二手房停贷最新消息
最近，很多一二线城市的银行已公布了二手房停贷的消息 。而银行对二手房停贷，只是抑制炒房，不会对二手房价格造成下跌，一手房也不会出现大涨情况 。二手房限贷，房产投资也将受到阻碍，以下这2类人将会受到影响：
1.第一类：二手房拆迁投资者
在过去，买一套二手房，再等几年就可能面临拆迁，一拆迁就可以获得补偿 。虽然近几年老旧小区房子再难拆迁，但仍然有这么一群人在 。不过，随着银行陆续对不符合要求的二手房停止贷后，投资者还想再购买待拆迁的老房子，只能用全款的方式来购买 。
2.第二类：囤积公寓的投资者
过去几年里，由于年轻人买房压力较大，在一线城市生活会优先考虑购买面积较小的公寓型住宅，投资前期囤积的大量公寓需要在房价上涨后出手，但是经过二手房限贷后，将很难满足大部分年轻人的购房需求 。
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