人防车位能装充电桩吗
人防车位是可以安装充电桩的 , 只要是签订了长期租赁合同 , 可以由物业向当地人民防空管理部门提出申请 , 在不影响功能的前提下可以安装充电桩 。
另外 , 在地下人防车位能够安装新能源车充电桩 , 在安装和使用过程中不得影响人防工程的防护效能 。同时安装时应按照《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》和《电动汽车分散充电设施工程技术标准》的要求和规定 , 履行相关安装程序 。
人防车位和非人防车位的区别人防车位和非人防车位最大的区别在于产权的不同、买卖方式不同以及使用的期限不同 。
人防车位归属国家所有 , 不属于开发商也不属于业主 , 无法出售但可以租赁 , 出租的期限也不能超过20年 。
非人防车位也就是产权车位 , 这类车位是可以进行产权的买卖交易的 , 一旦业主购买之后就拥有了车位的产权 , 期限与房屋权限一致 , 都是70年 。
所以在买车位的时候 , 一定要区分清楚 , 你买的是人防车位还是非人防车位 , 人防车位是不允许出售的 , 即使是你买到了也不受法律保护 , 万一后续出现什么纠纷 , 没有法律的保护可能会带来很多麻烦 。
人防车位因为无法进行产权的交易 , 所以只能进行租赁 , 如果当人防车位出现到期要续租以及强制征用等问题的时候 , 就会比较棘手难处理 , 而产权车位的话 , 在前期购买时有签订正规合同的话 , 基本上是没有大问题的 。
【人防车位能装充电桩吗】另外人防车位和非人防车位的区别还在位置上的不同 , 人防车位都在非人防车位的下面 , 因为人防车位是地下人防工程 , 是后来的人改造成的地下停车位 , 人防车位出入口的门都是特别厚实的防护门 , 这也导致人防车位的租金会比较高一些 。非人防车位的位置都在建筑的地面上 , 也就是开放式的停车场 。
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