万科物业成立于哪一年
【万科物业成立于哪一年】万科物业成立于1990年 ， 以住宅物业为主提供高品质服务 ， 作为中国物业管理行业的领跑者 ， 万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好 ， 围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务 。
小区物业管理的职责是什么1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准 ， 对其经营管理的物业进行维修和技术管理 ， 包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理 。
2、物业设备的管理 。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等 。
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理 ， 使其达到国家规定的标准 ， 具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等 。
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施 ， 保障业主和房屋使用者的人身财产安全 ， 对小区的治安进行管理 ， 对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理 。
5、物业管理装饰装修管理服务 ， 包括房屋装饰装修的申请与批准 ， 以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作 。
6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务 。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托 ， 对专项维修资金的管理工作 。
7、物业档案资料的管理工作 。
8、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务 。协助有关部门做好以下工作：保证小区内道路通畅 ， 交通车辆管理运行有序 ， 无乱停、乱放机动车、非机动车;小区基本实行封闭式管理;实行24小时保安制度;保安人员有明显标志 ， 工作规范 ， 作风严谨;危及住户安全处有明显标志和防范措施;小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等 。
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