跃层的房子有什么优点
1、平面利用系数高 ， 通过夹层 ， 可使住宅的使用面积提高50—70%；
2、户内的隔层可为木结构 ， 既美观 ， 也降低了综合造价；
3、适合大家庭居住 ， 既满足了隔代人的相对独立性 ， 又达到了相互照应的目的 。
4、上下两层有视线联通 ， 空间具有开阔感 。
跃层的房子值得购买吗【跃层的房子有什么优点】跃层住宅这种房子比较受年轻人的喜欢 ， 相对于平层的住宅 ， 这种结构的房子装修出来的效果非常的好 ， 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好 ， 户内居住面积和辅助面积较大 ， 布局紧凑 ， 功能明确；相互干扰较小 。在高层建筑中 ， 由于每两层才设电梯平台 ， 可缩小电梯公共平台面积 ， 提高空间的使用效率 。
购买跃层的房子要注意什么1、注意功能分区
跃层住宅有两层 ， 在设计这两层房子的时候 ， 购房者一定要合理的安排各个空间 ， 避免相互之间带来有太多不利的影响 。设计跃层住宅的时候可以按照主客、干湿的标准进行区分 ， 这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求 ， 也能照顾到客人的需求等 。比如说像厨卫这些地方 ， 位置基本上是固定不能变的 ， 因为很多管道口在修建房屋的时候都是固定了的 ， 无法改动 。
2、注意楼梯设计
由于跃层住宅有两层楼 ， 两层楼之间肯定是要有楼梯连接的 ， 但是楼梯设计不好的话就会占用过多的面积 ， 所以楼梯设计的合理性是购房者在购买“小跃”层时最需要重点关注的部分 。虽然现在大多数购买跃层的朋友都是年轻人 ， 但难免家里会有客人来居住 ， 楼梯的安全性一定要重视 。楼梯最好的位置是摆放在客厅角落 ， 可以最大限度腾出值得利用的空间面积 。
3、注意容积率
跃层住宅并不是现在的购房者购买房屋的主要选择 ， 所以一个小区里面往往不会只有跃层 ， 还会有其他类型的房子 ， 一般这种小区的容积率都比较高 。容积率比较高的小区 ， 居住的人多了 ， 人员复杂 ， 舒适度就会下降 。大家在选跃层的时候 ， 注意一下小区的容积率 ， 这才是保障生活质量的重要指标 。
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